Оспаривание отказа в заключении договора социального найма

Мой Доверитель проживал в квартире на основании ордера, который был выдан еще прадедушке. В ордер вписаны все члены семьи, в том числе и он сам с рождения как сын внука нанимателя.

Отец молодого человека не принимал участие в воспитании сына, не виделся с ним и не интересовался его судьбой и в данной квартире не проживал.

После наступления совершеннолетия, мой Доверитель обратился в Жилищное Агентство с требованием изменить раннее заключенный договор социального найма в отношении спорного жилого помещения и признать его нанимателем данного помещения по договору социального найма.

Но ему отказали в удовлетворении заявления, ссылаясь на отсутствие доказательств родственных отношений с прадедушкой доверителя и оснований вселения в спорное жилое помещение.

Далее было подано исковое заявление в суд. В процесс судебного разбирательства была привлечена Администрация, представитель которой заявил встречный иск о выселении, так как основания для вселения в жилое помещение отсутствовали.

Судом первой инстанции в удовлетворении требований доверителя об обязательстве заключить договор социального найма отказано, встречный иск Администрации о выселении из жилого помещения был удовлетворен.

На этом этапе молодой человек обратился ко мне за юридической помощью, я составил апелляционную жалобу и представлял его интересы в городском суде.

Во время судебного спора, я обратил внимание суда на то тот факт, что Доверитель был вселен в спорное жилое помещение к своему отцу в связи с чем, он имел абсолютно равные права на спорное жилое помещение со своим отцом.

Также, решение суда, согласно которому отец доверителя признан утратившим право пользования спорным жилым помещением, предполагает наличие у него такого права до вступления указанного решения в законную силу.

Прокурор поддержал все наши исчерпывающие доводы. В результате городской суд отменил решение суда первой инстанции, признал незаконным отказ Жилищного Агентства в части, препятствующей заключению договора социального найма. И самое главное - обязал Администрацию издать распоряжение о признании доверителя нанимателем по договору социального найма жилого помещения и обязал Жилищное Агентство заключить с доверителем договор социального найма жилого помещения.