Разделение совместно нажитого имущества наиболее выгодным способом: консультации и юридическое сопровождение для разводящихся супругов.

За период совместного проживания супруги приобретали различное имущество, которое считали общим. Кто-то из них стремился принести в семью побольше денег, кто-то воспитывал детей и занимался домашним хозяйством. Но семья распалась, и супруги решили разделить имущество.

Кстати, дележом можно заниматься и после развода, и в период ведения бракоразводного процесса, и даже в то время, когда супруги не помышляют о расторжении брачных уз.

Состав совместно нажитой собственности

Совместное имущество супругов состоит:

• из зарплат, пенсий, стипендий;
• из вещей, приобретенных за общие деньги;
• из недвижимости, купленной в период действия официальных брачных отношений;
• из доходов, полученных от бизнеса;
• из средств, приобретенных за счет реализации плодов интеллектуального труда;
• из назначенных для семьи пособий;
• из общих депозитных вкладов, акций, паев;
• из денежных средств, перечисленных семье за аренду недвижимости или техники и пр.

Имущество, нажитое совместно, супруги вправе разделить. Обычно вся совместная собственность оценивается и делится поровну (статьи 34 СК РФ, 256 ГК РФ). Однако выделенные доли могут оказаться неравными, если присутствуют следующие обстоятельства.

1. Кто-то из супругов вносил в общий семейный бюджет мизерные средства, при этом дополнительно на благо семьи не трудился:

• не вел домашнего хозяйства;
• не занимался воспитанием общих детей;
• не помогал присматривать за престарелыми потенциальными наследодателями.

2. Недвижимость потеряла статус личной собственности супруга, если семьей или другим супругом были выделены существенные средства на ее модернизацию.

В данной ситуации доли могут быть выделены следующим образом: во-первых, можно выделить, суммировать и разделить пополам только те средства, что были потрачены на обновление старой постройки; во-вторых, бывает целесообразно оценить здание и разделить его стоимость пополам, так как в тот период, когда брак распадается, уже невозможно подсчитать, сколько денег за долгие годы совместного проживания супругов было вложено в обновление постройки.

3. Большие деньги были потрачены одним из супругов впустую, никакой пользы семья от этого не получила. Эти средства он:

• пропил;
• использовал для приобретения наркотиков (здесь не имеется в виду назначение медицинских препаратов);
• проиграл в карты;
• выделил на личные развлечения и заграничные поездки, не обсудив этот вопрос с другим супругом;
• потратил на подарки любовнице (любовнику).

Способы выделения долей

1. Оформление брачного контракта помогает супругам избегать имущественных конфликтов в будущем. Компетентный юрист поможет составить этот документ с учетом всех требований, предъявляемых обеими сторонами.

2. Путем подписания мирового соглашения супругам удается избежать неприятного судебного разбирательства и принудительного раздела общей собственности. Члены бывшей семьи мирно договариваются, распределяя имущество. Обычно бывшим членам супружеской пары достаются неравные доли.

Такой документ имеет статус судебного постановления. То есть истец вправе, представляя подобную бумагу, напрямую обратиться к судебному исполнителю. Однако, если в семье воспитываются несовершеннолетние дети, все равно последует судебное разбирательство, хотя и упрощенное, так как основные моменты обозначены в договоренности.

Важно! Заключить мировое соглашение крайне желательно еще до завершения судебного процесса. Дело в том, что при разделе имущества одному из супругов может достаться ценная недвижимость, а другому – компенсационные средства. Если они будут выделены еще до фактического оформления развода, тогда не придется платить налоги.

В противном случае, если супруги договорятся о компенсационном методе раздела недвижимости и прочего дорогостоящего имущества уже после принятия судебного решения, придется выплачивать налоги. Это пояснение приведено в письме ФНС РФ № БС-4-11/4624 от 15.03.2017 г.

3. Практикующий юрист отмечает, что чаще всего супруги не могут договориться по поводу выделения доли каждому из них в виде конкретного имущества. Приходится судиться.

Какое имущество супругов может считаться личным?

1. Есть вещи индивидуального пользования. В их перечень входят:

• одежда;
• средства гигиены;
• технические средства, необходимые инвалиду.

Иногда возникают споры: считать ли, к примеру, дорогостоящую соболью шубу необходимой одеждой?

2. Каждый из супругов получал подарки, их также можно считать личным имуществом. Однако не следует путать их с подарками, преподнесенными семейной паре.

3.Супруги могли дарить друг другу:

• предметы роскоши;
• недвижимость;
• дорогостоящие технические средства;
• драгоценности.

Такое имущество может считаться личным (ст. 36 СК РФ). При этом должны быть оформлены дарственные документы.

Иногда один из супругов приобретает ценное имущество якобы в подарок другому. На самом же деле супружеская пара вкладывает денежные средства в дорогостоящие предметы, стремясь:

• уберечь деньги от инфляции;
• вложить денежные средства в ликвидный предмет;
• по какой-то причине направить значительную часть своих денежных средств на приобретение небольшой, но очень ценной вещи, а после спрятать ее.

4. Все предметы, приобретенные каждым из супругов до оформления брака, считаются личной собственностью. При разводе они выделяются из общей имущественной массы, принадлежащей семейной паре.

5. Деньги распределяются проще всего: сумма делится пополам. Однако здесь следует изучить историю создания этих накоплений. Ведь кто-то из супругов мог пополнить семейный денежный запас личными средствами. Этот факт требует доказательств.

6. Допустим, одному из супругов принадлежала дача, другому – квартира. Дачу они продали и потратили эти средства на приобретение автомобиля, а квартиру сдавали арендаторам и совместно тратили получаемые денежные средства.

При выделении долей эти факторы следует учитывать. Недопустимо квартиру рассматривать как личную собственность, а автомобиль, приобретенный в период брака, считать общей семейной собственностью.

7. Детские вещи не делятся, они не могут войти в состав доли кого-либо из супругов. Кроме того, другие родственники могли завещать (подарить) детям, а не их разводящимся родителям, ценную собственность.

8. Книга, написанная супругом, или его изобретение, имеющее ценность, будут оставаться в статусе личной собственности (ст. 1228 ГК РФ). Зато доходы, полученные после публикации произведения или внедрения изобретения, должны быть распределены между супругами.

Супруг, имеющий интеллектуальные права, может не согласиться с подобным способом распределения его доходов. Для этого супругу-интеллектуалу следует доказать, что его творческая (научная) деятельность другими членами семьи всерьез не воспринималась, что домочадцы умышленно мешали ему создавать объекты интеллектуальной собственности.

Распределение неделимого имущества

К примеру, невозможно разделить пополам автомобиль. Также не всякий дом можно разделить пополам, ведь обе части должны соответствовать нормам:

• строительным;
• социальным;
• санитарным.

Земельный участок, предназначенный для строительства, также не всегда целесообразно делить, так как после такого разделения размеры обособленных участков могут не соответствовать минимально допустимым нормам.

Некоторые ценные предметы (драгоценности, коллекции) значительно потеряют в цене, если из разделить. Драгоценности станут всего лишь драгоценным ломом, а целостная коллекция, разделенная на части, будет оцениваться намного дешевле.

В этих случаях есть три способа распределения имущества:

• его продажа;
• взаимообмен;
• выделение компенсационных средств.

Разделение долгов и получение права требования

При распределении имущества нельзя забывать про долги супружеской пары (п. 3 ст. 39 СК РФ) и про право требования при смене кредитора. Во втором случае кредитором уже не являются ни семейная пара, ни отдельно взятый супруг, выступивший когда-то в роли займодателя. Теперь право требования переходит к каждому отдельному супругу в объеме, соответствующем выделенной ему доли (ст. 382 ГК РФ).

Хотя супруги вправе обозначить в мировом соглашении иной способ распределения ранее нажитой собственности, долгов и права требования.

1. Если имущество делится поровну, в тех же пропорциях распределяются:

• долговые обязательства (имеются в виду потребительские кредиты, ипотечные кредиты, займы от частных лиц);
• чужие долги (то есть денежные средства, которые бывшим супругам должны быть возвращены по условиям договора).

2. Если кто-то из супругов получает меньшую долю, тогда:

• ему придется решать вопросы с выплатой долговых обязательств в объеме, соответствующем полученной доли
• он получит право взыскания долгов в меньшем объеме.

3. Личные долги супруга не считаются семейными обязательствами.

Доля супруга-истца может быть переоценена в суде, если через время окажется, что супруг-ответчик утаил часть совместной собственности. К примеру, в период действия брака супруг-бизнесмен купил дом за границей, вложив в покупку солидную сумму, но жену об этом не оповестил.

Какие еще значимые факторы при выделении доли каждому из супругов учитываются в суде?

1. Суд указывает, с кем именно будут проживать дети. Супруга при распределении имущества вправе требовать увеличения размеров своей доли, если она не может самостоятельно получать доходы, так как все свое время вынуждена посвятить детям. Хотя такое решение может быть оспорено супругом-алиментоплательщиком.

2. Компетентный адвокат, практикующий в области семейного права, предъявит на суде показания:

• соседей;
• родственников;
• сотрудников различных государственных (муниципальных) структур и организаций.

Их показания должны укрепить позицию клиента.

3. Высококвалифицированный юрист найдет прецедентные судебные решения, выгодные клиенту.

4. Невыгодное для клиента судебное решение может быть пересмотрено. Подаются апелляции, жалобы в надзорные инстанции (ст. 304 АПК РФ). При этом оспаривать первичное решение суда следует грамотно и обоснованно.

Если развод неизбежен, обратитесь к опытному юристу. Возможно, разобраться в сложившейся ситуации вы сможете самостоятельно, проконсультировавшись с грамотным правоведом. Ваш юрист поможет убедительно доказать другому супругу, согласившемуся сесть за стол переговоров, что правы именно вы!

И все же чаще специалисту в области юриспруденции приходится организовывать всестороннее юридическое сопровождение, помогая клиенту добиваться желанного результата в суде.