Исполнение договора ренты

Очередная пенсионная реформа и обещание Правительства не индексировать пенсии создает неблагоприятные условия для пожилых людей.

Возможно через несколько лет пенсия значительного числа проживающих в России не будет покрывать и десятой части ежемесячных необходимых расходов. Цены растут на все. А на лекарства и еду растут просто предательски.
Как выкрутиться из подобной ситуации? Один из способов – договор ренты.

Договор ренты с пожизненным иждивением обычно заключается между престарелыми родственниками и значительно реже с малознакомыми людьми.

Текст договора дает гарантии получения квартиры в собственность на имя рентодателя, а вторая сторона (рентополучатель) в старости была бы обеспечена всем необходимым.

Зачастую, чтобы избежать сложностей и непреднамеренных трат, договор ренты подменяют завещанием. Однако завещание можно отменить последующим завещанием на другое лицо или попросту его отменить. Оно также не предполагает, что лицо, ухаживающее за собственником, имеет намерение ухаживать за наследодателем в будущем: предоставлять ему одежду, еду, оплату коммунальных услуг и некоторую ежемесячную компенсацию для поддержания необходимого уровня жизни, удовлетворения насущных потребностей.

Помощь юриста по заключению и исполнению договора ренты может стать неоценимой. Мы поможем вам обезопасить себя от неблагонадежного рентодателя, который прекратил исполнение договора либо исполняет его только для формального вида.
Мы знаем как определить что рентополучатель нашел нового «кормильца». Расскажем как вести себя в том случае, если рентополучатель хочет расторгнуть договор ренты.

Регистрация договора ренты

Для заключения договора ренты потребуется поэтажный план и экспликация квартиры, выписка из ЕГРП с указанием собственника квартиры и отсутствия ограничений для проведения сделок, выписка из домовой книги, единый жилищный документ и копия финансового лицевого счета, кадастровый паспорт, справка о кадастровой стоимости квартиры, а также справки из наркологического и психоневрологического диспансеров по месту жительства получателя ренты.

Обратите особое внимание на положения договора, которые впоследствии могут стать причиной для его расторжения. Это количество и размеры рентных платежей, порядок их внесения, передачи рентополучателю, исполнения договора и его расторжения.